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4月22日，九州河畔世家小区居民致电本报热线反映，4月17日，小区物业贴出通知，从下月13日开始，小区地下停车场内400个未出售的停车位需居民抓阄分配，抓不到车位的居民面临停车难。

居民反映

九州河畔世家小区居民说， 最近他们收到物业的通知，为了解决大家停车难的问题，要用抓阄的方式及按每栋楼的住户户数比例来分配车位，居民要想获得抓阄资格必须5月10日前交清今年全年的物业服务费。

记者调查

4月22日，记者前往九州河畔世家看到，九州河畔世家小区商铺门前的停车场内空荡荡的，而小区门口马路北侧施划有停车泊位的地方停满了车辆，马路南侧没有施划停车位的地方也停满了车辆。

据了解，该小区现对外租赁的400个停车位数量有限，可是小区居民车辆多，物业只好选择抓阄方式来分配停车位，对于没有抓到车位的居民来说停车依然是个难题。

物业答复

对于九州河畔小区停车难的问题，小区物业公司负责人说，为缓解小区停车压力，开发商合理规划了自购车位、月租车位、临时车位的分布区域、数量以及车位号，租赁费用也是按照相关部门的规定收取的，他认为抓阄选车位是最公平公正的。小区地下车库车位租赁费260元/月（包括服务费）。对于没有抓到车位的业主，可将车停放到商铺门口的商业停车场内，因商铺门口有600多个停车位，每月需要花300元至400元停车费，为了省下这笔钱，临时停车的居民宁可将车停在马路边受罚，也不愿将车停放到停车场内。对于为何提前收取物业费一事，该物业负责人表示，因2096户居民中，只有800户交了物业费，其他居民均没有交纳物业费，物业这样做也是无奈之举。

就此，市住房保障房产局物业管理处陈姓工作人员说，根据有关规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。小区居民的权益应该通过业主大会来做决定，如果没有通过业主大会决定，物业采取相对公平公正的抓阄方法，也能保护居民的合法权益。记者 曙光